洋山港城一期一億開發(fā)資金來自投資信托
據(jù)鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長馬曉平透露，鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)目前分別在浙江和江蘇兩地投資建設(shè)房產(chǎn)項目，其中洋山港城一期的首期投資達(dá)3億元，而在江蘇沿海濕地生態(tài)園的首期投資更達(dá)6億元。而鏗達(dá)集團(tuán)的企業(yè)網(wǎng)站顯示，該集團(tuán)的注冊資金為1.21億元。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日通過《洋山深水港商務(wù)配套商務(wù)社區(qū)集合資金信托計劃》了解到，洋山港城一億多元的開發(fā)資金皆來源于投資信托。據(jù)該計劃透露，該計劃于2005年8月15日成立，共通過A、B兩類信托融資人民幣一億零五百萬，其中A類信托融資5000萬元，信托期限18個月，利率6.0%/年；B類信托融資5500萬元，信托期限24個月，利率6.5%/年。
據(jù)該信托文件的約定，全部信托資金運(yùn)用于錦都置業(yè)洋山深水港商務(wù)配套社區(qū)項目，使用方式為股權(quán)投資與信托貸款方式相結(jié)合，其中3500萬元向錦都置業(yè)直接增資，1000萬元向洋城投資受讓錦都置業(yè)股權(quán)，其余人民幣6000萬元以信托貸款形式向錦都置業(yè)發(fā)放。
信托方杭州信托已將上述信托計劃資金按上述方式以自己名義對錦都置業(yè)進(jìn)行了3500萬元的直接增資；以1000萬元的價格向浙江洋城投資有限公司（以下簡稱“洋城投資”）受讓錦都置業(yè)股權(quán)；向錦都置業(yè)發(fā)放貸款6000萬元，貸款期限不超過兩年，貸款年利率為9%，按季收取貸款利息，貸款本金分兩期償還（其中5000萬元不超過18個月，1000萬元不超過24個月）。
同時，發(fā)展商、投資商還將名下“府西路以西一號地塊”約30畝土地使用權(quán)、“府西路以西二號、三號、四號地塊”約90畝土地使用權(quán)作為提供抵押擔(dān)保，并由鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公提供連帶責(zé)任擔(dān)保，已簽署擔(dān)保協(xié)議，馬曉平則提供個人連帶責(zé)任擔(dān)保。
馬曉平浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長，上海市浙江商會副會長。浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)于2003年7月組建，注冊資本1.21億元，涉及市政、房建、投資、酒店、房地產(chǎn)、外貿(mào)、制藥、印刷等行業(yè)，其業(yè)務(wù)主要在上海、浙江、青海等省市。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》昨日通過《洋山深水港商務(wù)配套商務(wù)社區(qū)集合資金信托計劃》了解到，洋山港城一億多元的開發(fā)資金皆來源于投資信托。據(jù)該計劃透露，該計劃于2005年8月15日成立，共通過A、B兩類信托融資人民幣一億零五百萬，其中A類信托融資5000萬元，信托期限18個月，利率6.0%/年；B類信托融資5500萬元，信托期限24個月，利率6.5%/年。
據(jù)該信托文件的約定，全部信托資金運(yùn)用于錦都置業(yè)洋山深水港商務(wù)配套社區(qū)項目，使用方式為股權(quán)投資與信托貸款方式相結(jié)合，其中3500萬元向錦都置業(yè)直接增資，1000萬元向洋城投資受讓錦都置業(yè)股權(quán)，其余人民幣6000萬元以信托貸款形式向錦都置業(yè)發(fā)放。
信托方杭州信托已將上述信托計劃資金按上述方式以自己名義對錦都置業(yè)進(jìn)行了3500萬元的直接增資；以1000萬元的價格向浙江洋城投資有限公司（以下簡稱“洋城投資”）受讓錦都置業(yè)股權(quán)；向錦都置業(yè)發(fā)放貸款6000萬元，貸款期限不超過兩年，貸款年利率為9%，按季收取貸款利息，貸款本金分兩期償還（其中5000萬元不超過18個月，1000萬元不超過24個月）。
同時，發(fā)展商、投資商還將名下“府西路以西一號地塊”約30畝土地使用權(quán)、“府西路以西二號、三號、四號地塊”約90畝土地使用權(quán)作為提供抵押擔(dān)保，并由鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公提供連帶責(zé)任擔(dān)保，已簽署擔(dān)保協(xié)議，馬曉平則提供個人連帶責(zé)任擔(dān)保。
馬曉平浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)董事長，上海市浙江商會副會長。浙江鏗達(dá)建設(shè)集團(tuán)于2003年7月組建，注冊資本1.21億元，涉及市政、房建、投資、酒店、房地產(chǎn)、外貿(mào)、制藥、印刷等行業(yè)，其業(yè)務(wù)主要在上海、浙江、青海等省市。
(qibin編輯)